新北市淡水區民族路224號2F/7F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 30.7 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物22.46 坪
公設比31.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 竹圍段 677 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
民族路中位 32.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 4%比淡水區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。