新北市永和區林森路84號
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 58.3 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物31.39 坪
公設比13.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 31.39 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 永利段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 37
林森路中位 42.2
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 58%比林森路中位 高 38%比永和區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。