新北市新店區安興路117號11F/14F
2019-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,164 萬 30 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物18.81 坪
公設比33.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪37.71 坪
價格拆解
成交總價1,164 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價964 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
安興路中位 29.6
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 1%比新店區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,164 萬
+18%
2026 年推估1,375 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）771 萬
每月月付28,892 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。