新北市永和區中山路一段100號4F/15F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 79.4 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物20.52 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪33.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 64.9
中山路一段中位 54.5
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 22%比中山路一段中位 高 46%比永和區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。