新北市樹林區大安路646號2F/13F
2015-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,682 萬 18.7 萬/坪 × 98.03 坪
權狀坪數98.03 坪
主建物53.16 坪
公設比45.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 98.03 坪
└ 主建物 53.16 坪
└ 公設等 44.87 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪98.03 坪
土地坐落 東山段 11 地號
價格拆解
成交總價1,682 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,482 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.7
大安路中位 25.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 6%比大安路中位 低 27%比樹林區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,186 萬
每月月付44,417 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/13F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格，其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。