新北市蘆洲區中央路5號6F/11F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 60.6 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物17.32 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 成功段 617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
中央路中位 46.7
蘆洲區 2024 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 30%比蘆洲區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
+8%
2026 年推估1,497 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。