新北市淡水區學府路136巷40弄20號1F/5F

2015-07-07 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 15.1 萬/坪 × 13.27 坪

權狀坪數13.27 坪

主建物8.51 坪

公設比26.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 13.27 坪

└ 主建物 8.51 坪

└ 公設等 4.76 坪

土地持分 2.65 坪

0 坪13.27 坪

土地坐落 鄧公段 612 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 15.1

學府路中位 21.6

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 0%比學府路中位低 30%比淡水區 2015 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。