新北市鶯歌區鶯桃路331號4F/5F
2012-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 45 萬 2.9 萬/坪 × 15.74 坪
權狀坪數15.74 坪
主建物12.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.74 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪15.74 坪
土地坐落 德昌段 100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 15.5
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 81%比鶯桃路中位 低 85%比鶯歌區 2012 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：撤銷原因:使用分區更正及備註漏為註明:本交易含債權債務關係及親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。