新北市三重區五谷王北街90號1F/17F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,752 萬 83.6 萬/坪 × 82.26 坪
權狀坪數82.26 坪
主建物35.43 坪
公設比28.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 82.26 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 46.83 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪82.26 坪
價格拆解
成交總價4,752 萬
其中車位−635 萬
扣車位後房價4,117 萬
單價 83.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 57
五谷王北街中位 57
三重區 2026 年中位 56.9
比本棟中位 高 47%比五谷王北街中位 高 47%比三重區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）823 萬
貸款（8 成）3,294 萬
每月月付123,391 元
30 年總利息1,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（635 萬）
備註：含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。