新北市五股區水碓路16巷61號8F/9F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 304 萬 22.8 萬/坪 × 13.31 坪
權狀坪數13.31 坪
主建物7.2 坪
公設比35.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.31 坪
└ 主建物 7.2 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 德音段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.7
水碓路中位 23
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 4%比水碓路中位 低 1%比五股區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）243 萬
每月月付9,111 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。