新北市汐止區明峰街15號2F/7F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 28.4 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物23.08 坪
公設比9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 金龍段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 36.3
明峰街中位 33.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 22%比明峰街中位 低 16%比汐止區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-21 7F/7F 3房1廳2衛 · 27.51 坪 50.4 萬/坪總 1,386 萬 2025-06-06 7F/7F 2房2廳1衛 · 27.51 坪 36.3 萬/坪總 998 萬 2024-12-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 27.51 坪 38.2 萬/坪總 1,050 萬 2023-03-25 2F/7F 3房2廳2衛 · 27.51 坪 38.2 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 34 萬/坪總 1,010 萬 2019-06-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.74 坪 27.9 萬/坪總 830 萬 2018-03-15 2房1廳1衛 · 35.73 坪 61.2 萬/坪總 2,188 萬 2013-05-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 27.51 坪 30.2 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。