新北市三重區三和路四段237號12F/13F
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 36.3 萬/坪 × 19.72 坪
權狀坪數19.72 坪
主建物12.75 坪
公設比26.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.72 坪
└ 主建物 12.75 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪19.72 坪
土地坐落 碧華段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 44.9
三和路四段中位 38.6
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 19%比三和路四段中位 低 6%比三重區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交715 萬
+45%
2026 年推估1,037 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。