新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄155號5F/5F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.2 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 北港段北港口小段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.5
汐萬路二段中位 15.6
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 3%比汐萬路二段中位 低 41%比汐止區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 12.9 萬/坪總 420 萬 2022-04-19 5F/5F 2房2廳2衛 · 32.52 坪 13.8 萬/坪總 450 萬 2017-07-01 1F/5F 3房2廳2衛 · 32.94 坪 12.1 萬/坪總 400 萬 2017-06-23 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 7.7 萬/坪總 250 萬 2017-03-23 5F/5F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 9.5 萬/坪總 310 萬 2013-10-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 7.4 萬/坪總 240 萬 2013-08-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 7.1 萬/坪總 230 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
汐萬路二段228巷31弄20號 14.6 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄113號 13.6 萬/坪 汐萬路二段62巷8號 13.1 萬/坪 汐萬路二段66巷68弄36號 23.3 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄3號 14.4 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄104號 15.6 萬/坪 汐萬路二段66巷63弄14號 23.6 萬/坪 汐萬路二段275巷1弄20號 22.8 萬/坪 汐萬路二段92巷2號 17.5 萬/坪 汐萬路二段66巷115號 36.6 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄165號 10.6 萬/坪 汐萬路二段228巷18弄35號 16.4 萬/坪 汐萬路二段228巷18弄8號 18.9 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄126號 8.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。