新北市新店區黎明路118號15F/16F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 13 萬/坪 × 109.71 坪
權狀坪數109.71 坪
主建物55.15 坪
公設比31.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 109.71 坪
└ 主建物 55.15 坪
└ 公設等 54.56 坪
土地持分 28.16 坪
0 坪109.71 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-133 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價1,425 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.9
黎明路中位 18.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 27%比黎明路中位 低 28%比新店區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。