新北市萬里區玉田85號6F/10F
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 293 萬 19.4 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物7.94 坪
公設比39.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 中幅段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
玉田中位 13.5
萬里區 2025 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比玉田中位 高 44%比萬里區 2025 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交293 萬
+8%
2026 年推估316 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,782 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。