新北市三峽區大觀路35號1F/9F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 53.3 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物10.84 坪
公設比56.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 18.23 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 大學段一小段 72 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 57.3
大觀路中位 26.4
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 7%比大觀路中位 高 102%比三峽區 2013 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。