新北市三重區集美街225號2F/13F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 60 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物16.98 坪
公設比33.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 集美段 286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 56
集美街中位 50.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 7%比集美街中位 高 18%比三重區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-09-15 4F/13F 2房2廳1衛 · 48.6 坪 57.8 萬/坪總 2,138 萬 2017-08-16 10F/13F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 56 萬/坪總 1,845 萬 2017-07-29 9F/13F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 55 萬/坪總 1,636 萬 2017-07-23 8F/13F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 54.5 萬/坪總 1,782 萬 2017-06-29 7F/13F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 54.1 萬/坪總 1,760 萬 2017-06-24 3F/13F 2房2廳1衛 · 29.75 坪 54.7 萬/坪總 1,628 萬 2017-05-26 11F/13F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 57.1 萬/坪總 1,900 萬 2017-04-07 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 58.5 萬/坪總 1,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。