新北市永和區永貞路376號3F/11F
2015-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 50.7 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物20.11 坪
公設比22.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 保平段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 55.4
永貞路中位 47.6
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 8%比永貞路中位 高 7%比永和區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。