新北市新店區中正路280巷1之2號8F/12F

2014-11-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,288 萬 45.5 萬/坪 × 28.32 坪

權狀坪數28.32 坪

主建物21.7 坪

公設比15.9%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 28.32 坪

└ 主建物 21.7 坪

└ 公設等 6.62 坪

土地持分 5.41 坪

0 坪28.32 坪

土地坐落 建國段 758 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 40.6

中正路中位 43.7

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位高 12%比中正路中位高 4%比新店區 2014 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）258 萬

貸款（8 成）1,030 萬

每月月付38,603 元

30 年總利息359 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：國民住宅

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。