新北市淡水區興福寮77巷131號5F/6F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 36.1 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
土地持分 20.62 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,570 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 34.5
興福寮中位 25
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 5%比興福寮中位 高 44%比淡水區 2016 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。