新北市三重區環河北路三段522號10F/15F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,798 萬 55.3 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物23.32 坪
公設比31.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 富貴段 327 地號
價格拆解
成交總價2,798 萬
扣車位後房價2,798 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 42.5
環河北路三段中位 48.7
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 高 30%比環河北路三段中位 高 14%比三重區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,238 萬
每月月付83,859 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。