新北市新店區民權路88號4F/10F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,790 萬 30.7 萬/坪 × 123.65 坪
權狀坪數123.65 坪
主建物88.6 坪
公設比21%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 123.65 坪
└ 主建物 88.6 坪
└ 公設等 35.05 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪123.65 坪
土地坐落 復興段 383 地號
價格拆解
成交總價3,790 萬
扣車位後房價3,790 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 33.2
民權路中位 48.9
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 8%比民權路中位 低 37%比新店區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,032 萬
每月月付113,591 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。