新北市八里區中山路二段447巷10號9F/13F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 小八里坌段訊塘埔小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.6
中山路二段中位 19.2
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 16%比中山路二段中位 低 27%比八里區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-07-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 37.19 坪 16.6 萬/坪總 618 萬 2022-04-06 2F/13F 4房2廳2衛 · 49.04 坪 18.3 萬/坪總 898 萬 2020-09-28 2F/13F 4房2廳2衛 · 24.52 坪 14.7 萬/坪總 360 萬 2016-05-12 2F/13F 4房2廳2衛 · 49.04 坪 14.7 萬/坪總 720 萬 2016-02-23 8F/13F 4房2廳2衛 · 37.19 坪 16.1 萬/坪總 600 萬 2014-05-08 1F/13F 4房2廳2衛 · 45.8 坪 19 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。