新北市汐止區樟樹二路71號14F/15F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 39.8 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物20.73 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 大同段 328 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.6
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 1%比樟樹二路中位 高 9%比汐止區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。