新北市汐止區中興路31號7F/8F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,348 萬 17 萬/坪 × 314.61 坪
權狀坪數314.61 坪
主建物224.55 坪
公設比20.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 314.61 坪
└ 主建物 224.55 坪
└ 公設等 90.06 坪
土地持分 48.31 坪
0 坪314.61 坪
土地坐落 工建段 191 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,348 萬
扣車位後房價5,348 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
中興路中位 36.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 53%比汐止區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,278 萬
每月月付160,286 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。