新北市三峽區學府路16號15F/15F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 26.1 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物24.79 坪
公設比44.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 23.03 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 大學段一小段 33 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 29
學府路中位 26.4
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 10%比學府路中位 低 1%比三峽區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-04-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 39.7 萬/坪總 1,850 萬 2020-06-23 13F/15F 1房1廳2衛 · 46.58 坪 30.7 萬/坪總 1,430 萬 2017-08-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 23.91 坪 20.9 萬/坪總 500 萬 2016-03-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.58 坪 25.1 萬/坪總 1,170 萬 2014-07-06 9F/15F 2房2廳2衛 · 46.58 坪 27.5 萬/坪總 1,280 萬 2014-06-23 13F/15F 1房1廳2衛 · 46.58 坪 29 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。