新北市土城區福仁街49號5F/7F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.7 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物20.64 坪
公設比15.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 土城段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 38.7
福仁街中位 31.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 18%比福仁街中位 高 0%比土城區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。