新北市泰山區明志路一段20之5號6F/12F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 25 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物18.35 坪
公設比25.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 泰林段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25.4
明志路一段中位 30.3
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 2%比明志路一段中位 低 17%比泰山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。