新北市汐止區湖前街110巷97弄11之3號3F/27F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 31.7 萬/坪 × 17.32 坪
權狀坪數17.32 坪
主建物12.02 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.32 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪17.32 坪
土地坐落 金龍段 1277 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 24.5
湖前街中位 28.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 29%比湖前街中位 高 11%比汐止區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。