新北市蘆洲區光復路45號3F/5F
2016-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 666 萬 41.2 萬/坪 × 16.18 坪
權狀坪數16.18 坪
主建物10.61 坪
公設比25.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.18 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪16.18 坪
土地坐落 正義段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 48.2
光復路中位 40.8
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 15%比光復路中位 高 1%比蘆洲區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：五樓有電梯含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。