新北市淡水區北新路169巷69弄32號8F/8F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 14.8 萬/坪 × 7.59 坪
權狀坪數7.59 坪
主建物4.9 坪
公設比22.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 7.59 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪7.59 坪
土地坐落 正德段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 21.1
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 30%比北新路中位 低 29%比淡水區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。