新北市永和區民光街20巷4號2F/4F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 42.3 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 民治段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 56.5
民光街中位 44.2
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 25%比民光街中位 低 4%比永和區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台未登記
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。