新北市淡水區下圭柔山114之12號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 12.2 萬/坪 × 180.21 坪
權狀坪數180.21 坪
主建物158.55 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 180.21 坪
└ 主建物 158.55 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 146.71 坪
0 坪180.21 坪
土地坐落 下圭柔山段 345-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
下圭柔山中位 12.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比下圭柔山中位 低 3%比淡水區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。