新北市林口區東湖路117巷32號
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 26.7 萬/坪 × 110.39 坪
權狀坪數110.39 坪
主建物74.09 坪
公設比28.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.39 坪
└ 主建物 74.09 坪
└ 公設等 36.3 坪
土地持分 45.76 坪
0 坪110.39 坪
土地坐落 新林段 968 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
東湖路中位 28.5
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 6%比林口區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。