新北市汐止區南陽街258號2F/11F
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 14,106 萬 27 萬/坪 × 595.69 坪
權狀坪數595.69 坪
主建物255.82 坪
公設比57.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 595.69 坪
└ 主建物 255.82 坪
└ 公設等 339.87 坪
土地持分 99.94 坪
0 坪595.69 坪
土地坐落 環河段 715 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價14,106 萬
其中車位−2,180 萬
扣車位後房價11,926 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 23.5
南陽街中位 25.5
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 15%比南陽街中位 高 6%比汐止區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,385 萬
貸款（8 成）9,541 萬
每月月付357,437 元
30 年總利息3,327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（2,180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 11F/11F 0房0廳0衛 · 455.1 坪 24.5 萬/坪總 9,958 萬 2024-11-13 4F/11F 6房1廳2衛 · 573.69 坪 24.3 萬/坪總 12,150 萬 2023-12-15 5F/11F 0房0廳0衛 · 551.69 坪 20.6 萬/坪總 11,389 萬 2023-12-15 4F/11F 0房0廳0衛 · 573.69 坪 20.2 萬/坪總 11,599 萬 2023-07-25 9F/11F 0房0廳0衛 · 606.69 坪 23.5 萬/坪總 12,180 萬 2023-06-19 7F/11F 0房0廳0衛 · 551.69 坪 23.5 萬/坪總 11,580 萬 2023-05-19 6F/11F 0房0廳0衛 · 529.7 坪 23.1 萬/坪總 12,242 萬 2022-05-19 6F/11F 0房0廳0衛 · 529.7 坪 25.5 萬/坪總 12,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。