新北市新店區民權路88之1號6F/10F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 32.7 萬/坪 × 65.73 坪
權狀坪數65.73 坪
主建物39.76 坪
公設比34%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.73 坪
└ 主建物 39.76 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪65.73 坪
土地坐落 復興段 383 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 36.2
民權路中位 48.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 10%比民權路中位 低 33%比新店區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。