新北市汐止區福德一路201巷17弄26號2F/6F
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 32.7 萬/坪 × 17.31 坪
權狀坪數17.31 坪
主建物10.57 坪
公設比35%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.31 坪
└ 主建物 10.57 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪17.31 坪
土地坐落 福德段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
福德一路中位 36.3
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 10%比汐止區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交565 萬
+8%
2026 年推估608 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。