新北市土城區立德路111號18F/18F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 32.8 萬/坪 × 46.91 坪
權狀坪數46.91 坪
主建物20.23 坪
公設比48.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.91 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪46.91 坪
土地坐落 延和段 493 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,210 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 37.3
立德路中位 35.7
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 12%比立德路中位 低 8%比土城區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。