新北市土城區明德路一段44號4F/5F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 28.7 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物24.51 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 清水段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 30.6
明德路一段中位 39.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 6%比明德路一段中位 低 28%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。