新北市蘆洲區民族路327巷122號9F/10F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 73.4 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物9.81 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 9.81 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 民生段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 70.6
民族路中位 34.5
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 4%比民族路中位 高 113%比蘆洲區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）986 萬
每月月付36,925 元
30 年總利息344 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。