新北市中和區中正路1203號10F/15F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物23.89 坪
公設比21.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 新民段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 34.4
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 17%比中和區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-27 4F/15F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 49.6 萬/坪總 1,728 萬 2024-02-24 0房0廳0衛 · 48.45 坪 62.6 萬/坪總 2,600 萬 2023-09-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.93 坪 45.4 萬/坪總 1,800 萬 2023-09-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.06 坪 47.1 萬/坪總 1,756 萬 2021-04-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 26.7 萬/坪總 1,000 萬 2021-02-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 33.9 萬/坪總 1,180 萬 2021-01-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 34.4 萬/坪總 1,200 萬 2021-01-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.4 坪 34.2 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。