新北市淡水區民權路211號6F/11F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,092 萬 47.5 萬/坪 × 70.92 坪
權狀坪數70.92 坪
主建物37.87 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.92 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 33.05 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪70.92 坪
土地坐落 竹圍段 890 地號
價格拆解
成交總價3,092 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,902 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
民權路中位 36.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 32%比淡水區 2014 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,322 萬
每月月付86,976 元
30 年總利息810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。