新北市鶯歌區鳳鳴街180號5F/8F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 15.5 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物21.9 坪
公設比17.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 鳳祥段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.8
鳳鳴街中位 15.8
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比鳳鳴街中位 低 2%比鶯歌區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。