新北市淡水區新春街61巷15號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 22.2 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物27.96 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 27.96 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 新興段 342 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
新春街中位 19.9
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比新春街中位 高 12%比淡水區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。