新北市三重區永福街72巷45號11F/21F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 28.4 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物36.92 坪
公設比31.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 36.92 坪
└ 公設等 30.09 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 永安段 1813 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 41.8
永福街中位 36.8
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 32%比永福街中位 低 23%比三重區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。