新北市新店區中央一街27號4F/7F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 51.3 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物26.37 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 31.11 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 中央段 1208 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.8
中央一街中位 52.2
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比中央一街中位 低 2%比新店區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。