新北市汐止區中興路43之7號12F/13F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,752 萬 36 萬/坪 × 270.41 坪
權狀坪數270.41 坪
主建物125.82 坪
公設比40.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 270.41 坪
└ 主建物 125.82 坪
└ 公設等 144.59 坪
土地持分 49.14 坪
0 坪270.41 坪
土地坐落 工建段 162 地號
價格拆解
成交總價8,752 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價7,852 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 26.6
中興路中位 36.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 35%比中興路中位 高 0%比汐止區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,570 萬
貸款（8 成）6,282 萬
每月月付235,334 元
30 年總利息2,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-01-11 10F/13F 0房0廳0衛 · 271.66 坪 26.6 萬/坪總 6,586 萬 2020-11-02 12F/13F 0房0廳0衛 · 270.41 坪 27 萬/坪總 6,640 萬 2020-10-27 2F/13F 0房0廳0衛 · 269.1 坪 26 萬/坪總 6,359 萬 2020-10-21 11F/13F 0房0廳0衛 · 228.06 坪 27.4 萬/坪總 6,128 萬 2020-04-08 1F/13F 0房0廳0衛 · 271.84 坪 32.6 萬/坪總 7,938 萬 2019-10-30 13F/13F 0房0廳0衛 · 270.41 坪 27.8 萬/坪總 6,842 萬 2019-07-22 9F/13F 0房0廳0衛 · 271.66 坪 27.3 萬/坪總 6,769 萬 2018-12-24 3F/13F 0房0廳0衛 · 271.23 坪 26.1 萬/坪總 6,434 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。