新北市鶯歌區中正一路456號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.8 萬/坪 × 78.37 坪
權狀坪數78.37 坪
主建物72.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 78.37 坪
└ 主建物 72.18 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪78.37 坪
土地坐落 鶯歌段牛灶坑小段 82-65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
中正一路中位 21.5
鶯歌區 2024 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 40%比鶯歌區 2024 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-2%
2026 年推估982 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。