新北市新店區中興路三段136號3F/24F
2014-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 41.2 萬/坪 × 19.4 坪
權狀坪數19.4 坪
主建物12.56 坪
公設比17.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.4 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪19.4 坪
土地坐落 寶元段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 47.6
中興路三段中位 57.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 13%比中興路三段中位 低 29%比新店區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。