新北市鶯歌區陽明街18號3F/7F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 15.8 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物20.99 坪
公設比21.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 昌福段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
陽明街中位 26.9
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 低 41%比鶯歌區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。